在城市化进程从“增量扩张”转向“存量优化”的当下，城市更新已成为释放土地潜力、推动产业升级的关键路径。普洛斯资产中国区联席总裁赵明琪女士近日在接受蓝鲸财经专访时指出，公司将敏锐把握这一历史性机遇，聚焦于电容器及其配套设备等高端制造领域，着力打造符合新时代需求的新型产业园区，为城市高质量发展与先进制造业集群培育注入新动能。
赵明琪认为，传统的产业园区模式已难以完全适应以科技创新为主导的现代产业发展需求。尤其在电容器这样的基础电子元件领域，其技术迭代快、产业链协同要求高，对生产环境、物流效率、能源配套及周边研发服务生态都提出了更高标准。城市更新项目往往位于城市成熟区域或交通枢纽周边，拥有区位、基础设施和人才集聚的优势，这为构建“研发-制造-应用”一体化的高端产业空间提供了绝佳载体。
“我们看到的不仅是物理空间的升级改造，”赵明琪阐述道，“更是通过普洛斯在资产运营、产业生态构建和绿色可持续发展方面的全球经验与本地化能力，对园区进行系统性重塑。”她介绍，针对电容器及其上下游企业，新型园区将规划提供定制化的高标厂房与研发空间，确保电力供应稳定、洁净度可控，并集成智慧仓储与高效物流解决方案，以降低企业的运营成本，提升供应链响应速度。
更重要的是，普洛斯旨在超越单纯的房东角色，致力于搭建产业服务平台。赵明琪透露，园区将积极引入检测认证、技术咨询、金融支持等专业服务机构，并尝试构建产学研合作纽带，促进园区内企业在材料、工艺、设备等方面的交流与协同创新，从而赋能电容器行业向高端化、智能化迈进。
面对“双碳”目标，赵明琪强调，可持续发展是新型产业园区的核心基因。所有更新项目都将深度融合绿色建筑标准、分布式能源系统和循环经济理念，例如为耗能较大的电容器生产环节提供绿色电力解决方案，这不仅能帮助企业实现节能减排，也提升了园区本身的长期资产价值和竞争力。
赵明琪表示，普洛斯将以其强大的资本和运营能力为依托，在全国重点城市持续探索城市更新与产业升级的结合点。以电容器产业为切入点，普洛斯希望打造出一批可复制、可推广的新型产业园区范本，不仅服务于国家战略性新兴产业的发展，也为城市的有机更新和区域经济活力提升贡献切实的力量。
